Собственное коммерческое помещение всего за 4 года

Пока деньги на депозитах зависят от ключевой ставки, коммерческая недвижимость работает по другой логике: доход формируется спросом в локации, арендной ставкой и ростом стоимости самого объекта. 

В заселённом доме ЖК «Финский дворик» и ЖК «Артмил» в Ханты-Мансийске уже есть готовый спрос - жильцы, которым нужны магазин, кафе, аптека или салон красоты рядом с домом. Помещение для таких нужд может стать вашим всего за 4 года, показываем в цифрах:

Помещение №18 в ЖК «Финский дворик»

·       Площадь - 83,3 кв. м

·       Цена - 8 400 000 руб.

·       Арендная ставка - 2 000 руб. за кв. м в месяц

·       Доход в месяц - 166 600 руб.

·       Доход в год - 1 999 200 руб.

·       Окупаемость - 4 года 2 месяца

В наличии также другие помещения - с окупаемостью от 3 лет 8 месяцев.

Почему это выгодно?

Коммерческая недвижимость приносит в среднем 10-13% годовых - в 2-3 раза больше, чем аренда жилья. Качественные объекты с арендным потоком окупаются в среднем за 8-9 лет против 24 лет для жилья. И главное: доход формируется не банками, а спросом и арендной ставкой. Ставку можно индексировать, а стоимость объекта со временем растёт. Депозит же зависит от ключевой ставки и может снизиться в любой момент.

Хотите посмотреть планировку и обсудить условия?

Позвоните в отдел продаж: 8 (3467) 36-00-55 или оставьте заявку - и мы свяжемся с вами.

Больше коммерческих помещений здесь