Почему сейчас выгодно вкладываться в коммерческую недвижимость, а не в депозиты
12.11.2025
Даже при текущих привлекательных ставках по депозитам рынок движется в сторону постепенного снижения доходности. Прибыль по вкладам полностью зависит от ключевой ставки и может меняться в любой момент.
Коммерческая недвижимость работает по другой логике: доходность формируется не банками, а спросом в локации, арендной ставкой и ростом стоимости объекта. Поэтому вложения в коммерцию становятся инструментом, который может обеспечивать более стабильный и предсказуемый доход.
1. Стабильный доход от сдачи в аренду: до 2,47 млн ₽ в год
Инвестируя в коммерческое помещение «Автора», вы получаете работающий актив с доходом, который может начать поступать сразу после ввода в эксплуатацию.
Ключевые показатели:
• Годовой доход: до 2 468 520 ₽
• Ежемесячный доход: до 205 710 ₽
• Чистая ставка аренды: до 1500 ₽/м² на текущий момент
• Площадь помещения: 137,14 м²
• Сдача: 2025 год
Это реальный денежный поток, который идет ежемесячно — в отличие от депозита, где проценты могут снижаться и пересчитываться.
2. Коммерция не зависит от снижения ставок
Пока по депозитам ставки снижаются, коммерческое помещение продолжает приносить:
• Фиксированный арендный доход
• Рост стоимости самого объекта
• Возможность увеличивать ставку аренды за счёт индексации
• Потенциально более высокую прибыль, чем банковские инструменты
Это делает коммерческую недвижимость надежной основой для долгосрочных инвестиций.
3. Подходит для собственного бизнеса и франшиз
Локации «Автора» находятся в районах с высокой плотностью населения и естественным трафиком. Это делает помещения привлекательными как для арендаторов, так и для собственников бизнеса.
Приобретая коммерческое помещение от "Автора" - вы получаете понятный актив, стабильный денежный поток и ежегодный рост стоимости недвижимости.
Подробности уточняйте в отделе продаж: 8 (3467) 36-00-55.
Застройщик ООО «СЗ Автор». Не оферта. Предложение ограничено. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробная информация по телефону 8 (3467) 36-00-55.
Коммерческая недвижимость работает по другой логике: доходность формируется не банками, а спросом в локации, арендной ставкой и ростом стоимости объекта. Поэтому вложения в коммерцию становятся инструментом, который может обеспечивать более стабильный и предсказуемый доход.
1. Стабильный доход от сдачи в аренду: до 2,47 млн ₽ в год
Инвестируя в коммерческое помещение «Автора», вы получаете работающий актив с доходом, который может начать поступать сразу после ввода в эксплуатацию.
Ключевые показатели:
• Годовой доход: до 2 468 520 ₽
• Ежемесячный доход: до 205 710 ₽
• Чистая ставка аренды: до 1500 ₽/м² на текущий момент
• Площадь помещения: 137,14 м²
• Сдача: 2025 год
Это реальный денежный поток, который идет ежемесячно — в отличие от депозита, где проценты могут снижаться и пересчитываться.
2. Коммерция не зависит от снижения ставок
Пока по депозитам ставки снижаются, коммерческое помещение продолжает приносить:
• Фиксированный арендный доход
• Рост стоимости самого объекта
• Возможность увеличивать ставку аренды за счёт индексации
• Потенциально более высокую прибыль, чем банковские инструменты
Это делает коммерческую недвижимость надежной основой для долгосрочных инвестиций.
3. Подходит для собственного бизнеса и франшиз
Локации «Автора» находятся в районах с высокой плотностью населения и естественным трафиком. Это делает помещения привлекательными как для арендаторов, так и для собственников бизнеса.
Приобретая коммерческое помещение от "Автора" - вы получаете понятный актив, стабильный денежный поток и ежегодный рост стоимости недвижимости.
Подробности уточняйте в отделе продаж: 8 (3467) 36-00-55.
Застройщик ООО «СЗ Автор». Не оферта. Предложение ограничено. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробная информация по телефону 8 (3467) 36-00-55.
Получите консультацию
Расскажем о жилом комплексе и поможем выбрать квартиру
